ルクシェール横濱吉野町

  • 神奈川県横浜市南区二葉町三丁目

  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩3分

  • 2013年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

42.6
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,310万円
105.7万円/㎡
相場
2,143万円
98.1万円/㎡
1,465
1,917
2,369
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,143万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,369万円
87.7万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ルクシェール横濱吉野町
2,310万円（105.7万円/㎡）/ 4階 / 21.86㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/022,310万円105.7万円4階 21.86㎡ 1K北
2026/03/141,880万円82.0万円6階 22.92㎡ 1K東
2025/07/051,700万円73.7万円2階 23.06㎡ 1K北西
2024/08/191,800万円78.1万円2階 23.06㎡ 1K北西
2024/01/241,750万円75.9万円2階 23.06㎡ 1K北西
2023/10/241,790万円77.6万円2階 23.06㎡ 1K北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は95.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ルクシェール横濱吉野町
横浜市南区二葉町三丁目
南太田駅3分 2,310万円105.7万円21.86㎡1K4階 / 10階建 北2013年37戸RC
2024/04/01レイリス横浜井土ヶ谷AZ
横浜市南区井土ケ谷上町
井土ケ谷駅5分 2,250万円83.1万円27.07㎡1K4階 / 6階建 北2016年51戸RC
2026/03/12Le’a横濱アヴニール
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅4分 2,110万円105.4万円20.02㎡1K2階 / 7階建 南西2018年39戸RC
2026/01/13レア横濱アヴニール
横浜市南区南太田一丁目
南太田駅4分 2,240万円111.9万円20.02㎡1K1階 / 7階建 北東2018年39戸RC
2026/03/21アイルイムーブル弘明寺
横浜市南区通町二丁目
弘明寺駅7分 2,100万円87.5万円24㎡1K8階 / 10階建 -2016年27戸RC
2026/04/03フェルクルールプレスト横浜弘明寺
横浜市南区通町二丁目
弘明寺駅5分 1,900万円85.7万円22.17㎡1K8階 / 9階建 南2016年24戸RC
2026/03/20レーヴ横浜蒔田フェルクルール
横浜市南区通町二丁目
井土ケ谷駅5分 1,900万円85.7万円22.17㎡1K8階 / 9階建 -2016年23戸RC
2025/08/02ディアレイシャスID横浜南
横浜市南区通町四丁目
弘明寺駅3分 2,120万円87.7万円24.17㎡1K4階 / 11階建 西2014年30戸RC
2024/12/09Le’a横濱コアフォート
横浜市南区日枝町五丁目
南太田駅4分 2,090万円100.1万円20.88㎡1K8階 / 10階建 -2017年28戸RC
2026/03/06レア横濱コアフォート
横浜市南区日枝町五丁目
南太田駅4分 2,310万円111.1万円20.8㎡1K8階 / 10階建 南2017年29戸RC
2025/01/24ビバリーホームズ横浜南太田
横浜市南区日枝町五丁目
南太田駅4分 1,700万円88.8万円19.14㎡1K4階 / 10階建 -2017年69戸RC
2025/04/15プレスタイル横濱SOUTH
横浜市南区白金町二丁目
南太田駅5分 2,280万円83.5万円27.32㎡1K2階 / 7階建 南東2009年26戸RC
2024/01/29メインステージ横濱黄金町
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅5分 2,180万円80.8万円26.97㎡1K7階 / 7階建 南2018年46戸RC
2025/08/06ラフィスタ横浜吉野町II
横浜市南区日枝町四丁目
南太田駅3分 2,340万円109.3万円21.41㎡1K5階 / 10階建 -2017年26戸RC
2026/03/18リヴシティ横濱蒔田ステーションアリーナ
横浜市南区共進町三丁目
南太田駅1分 2,680万円100.8万円26.58㎡1DK6階 / 7階建 南東2018年25戸RC
2026/03/13リライア吉野町
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 1,920万円91.4万円21㎡1K8階 / 8階建 南東2014年36戸RC
2026/03/03ヴェルト横浜ブライトコート
横浜市南区前里町三丁目
黄金町駅3分 2,530万円120.3万円21.03㎡1K5階 / 7階建 -2008年36戸RC
2026/02/18メイクスデザイン横浜蒔田
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅5分 2,200万円105.6万円20.83㎡1K8階 / 9階建 北西2016年25戸RC
2026/04/02LIVCITY横濱宮元町
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅6分 1,990万円95.5万円20.83㎡1K8階 / 9階建 -2018年34戸RC
2025/12/04リヴシティ横濱宮元町
横浜市南区宮元町一丁目
南太田駅6分 2,200万円105.6万円20.83㎡1K3階 / 9階建 北西2018年34戸RC
2024/05/31アゼスト横浜山王
横浜市南区山王町三丁目
南太田駅2分 1,750万円81.0万円21.6㎡1K3階 / 11階建 -2014年32戸RC
2026/02/13AZEST横浜山王
横浜市南区山王町三丁目
南太田駅2分 1,900万円88.0万円21.6㎡1K6階 / 11階建 南西2014年32戸RC
2023/06/30ヴォーガコルテ横濱吉野町
横浜市南区南吉田町二丁目
南太田駅4分 1,700万円84.4万円20.15㎡1K2階 / 10階建 北西2014年42戸RC
2026/02/10レア横濱吉野町駅前
横浜市南区吉野町四丁目
南太田駅1分 2,310万円112.9万円20.46㎡1K6階 / 8階建 北2012年43戸RC
2026/03/02ラフィスタ横浜吉野町
横浜市南区共進町一丁目
南太田駅7分 1,800万円89.1万円20.2㎡1K5階 / 7階建 北西2013年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市南区では1.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は横浜市南区の平均と比較して17.3%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
101.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市南区
90.1万円/㎡
前年比-1.5%
神奈川県
横浜市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルクシェール横濱吉野町
所在地神奈川県横浜市南区二葉町三丁目
交通京急本線南太田駅徒歩3分
築年月2013年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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